市场预测的有效工具有哪些 上海楼市五连跌, 三万炒房客被套上海楼市, 上海楼市2025年分析

上海楼市有那么多房主说上海房价跌了，没涨，亦然畴昔的。

巨匠看从2024年9月到2025年1月的上海房价对比。

咱们还是能看出来，上海楼市尽管贯穿三个月二手房成交量大涨，然则上海楼市的房价真实莫得什么太大的变化，致使一些区域房价还跌了。

像是上海楼市的陆家嘴房价从105000元跌至104000元，跌没了1000元，上海楼市潍坊板块房价从75000元跌至72000元，跌没了3000元，上海楼市源深房价从99000元跌至96000元，跌没了3000元，以及等等的。

咱们还是能看到，上海楼市多个区域房价着落的。

上海楼市这波还是走了量，然则价钱层面，就莫得走了。

彭叔以为上海楼市刻下有点奇怪，等于好多房主把二手房卖掉了以后，他们并莫得心焦再去买房，而是选拔把钱存在银行内部，约略提前还房贷了，这也导致了上海楼市那些念念要卖高价屋子的东谈主，他们在卖屋子的技艺，就没看法加价，房主一加价，购房者就跑了。

上海楼市这波成交量是比北京楼市要高，然则上海二手房房价走势还不如东谈主家北京，北京好赖学区房是确切涨了一些，上海楼市还莫得那么彰着的那种涨。