风险管理的最佳实践是什么 租房 vs 买房: 租房 47 年花百万, 买房 30 大哥本低, 你还抖擞租房吗?
先说说租房吧。
咱打个比喻，你一个月房租 2000 块，若是这房租 30 年齐跟老松树同样稳牢固当不变，那 30 年下来，你得掏出 720000 块大洋。
再望望买房，一套房子卖 80 万，房主当初贷款 56 万，30 年的利息像滚雪球同样滚到 41 万。
30 年后，房价跟铁板一块不涨，房主 80 万卖掉，这样一算，30 年房主住房老本 41 万，平均每月 1139 元。
单看这数字，租房好像成了个 “冤大头” 动作。
可生涯啊，哪能被这几串数字给框住了。
租房这事儿，麻烦事儿多着呢。
你刚在一套房子里舒幽静服住下，把每个边缘齐拾掇得漂漂亮亮，可没过几年，使命疏通了，或者家里有啥变故了，又或者是住腻歪了思换个环境，1 到 3 年就得折腾着换房。
搬家的时候，那可真实要命，大箱小箱堆得跟小山似的，搬运的时候磕了碰了，酷好得不行。
还有那搬家费，哗哗地往外流。
再找房的时候，中介那嘴皮子利的，跟抹了油似的，给你先容房子的时候悖言乱辞，可本色呢，猫腻多着呢。
看房看得你腰酸腿疼，临了还得交一笔中介费，钱包一下子就瘪了。
更让东谈主窝火的是，退租的时候，有些房主就像变了个东谈主，鸡蛋里挑骨头，找个破原理就把押金给扣了，你跟他表面，他还慷慨陈词，气得你直横眉，可又没啥目的。
再瞅瞅我方有房子住的情况，那可就褂讪多了。
你可以按照我方的思法装修，思咋嘱咐就咋嘱咐，无用惦记房主啥时候不欢畅就把你撵走。
住在我方的房子里，对家里的一针一线齐选藏有加，住得那叫一个幽静。
租房的时候，家电产品坏了，找房主修，遭受爱惜的房主，那可真实要命。
他们要么推三推四，要么反过来怪你，说是你给用坏了，让你赔钱。
那种有苦说不出的嗅觉，真能把东谈主憋死。
若是租的技术长了，产品家电老化了，你思换新的，房主不乐意，你我方换又合计太亏，进退迍邅。
养宠物的一又友租房就更受罪了。
好多房主齐不让养宠物，你若是暗暗养了，被房主发现，东谈主家不跟你续租，你又得拖家带口地找新址子。
子女入学亦然个浩劫题，勤学校对户籍和本色居住地址卡得死死的，租房入学排在第三批次摇号，能不成上勤学校全看命运，学区房的价钱也被炒得老高。
若是你对联女教会质料没那么高条件，合计有书读就行，那这一条可以先放一边。
在中国这地界儿，有套我方的房子，心里就褂讪多了。
它不单是是一砖一瓦搭起来的房子，更是咱心灵的隐迹所。
除非你是那种爱解放爱飘摇，几年换一个城市的东谈主，可等你年事大了，漂不动了，总不成一直没个落脚地儿吧？
况兼，有些房主对租客有老东谈主的情况极度抹杀，生怕老东谈主在房子里有个万一，给我方带来厄运。
遭受这种情况，你心里啥味谈？还抖擞一直租房过日子吗？
我合计啊，算个粗浅的账，一个月房租2000，一年12个月即是24000，假如你23岁大学毕业启动租房，活到70岁不外分吧？你就需要租47年的房子，那么你租房的用度是一百一十二万八千，这还得树立在房租不加价房主不赶东谈主的情况下，但是租房子哪能这样平缓呢是不是？家破人一火是常事，更别提几十年曩昔，别东谈主买房子的房价涨了，就算不涨，好赖亦然我方的土地我方说了算，而你白白支付百万房钱啥也没捞着，一把年事了还得看房主色彩
买房固然一启动压力大得像背了座大山，可它是通往平缓、高品性生涯的必经之路。
它能让你免受租房时那些前仰后合的苦闷，让你有更多元气心灵去享受生涯的好意思好。
租房固然短期内看着简略，其实藏着不少隐患和不安，就像在大海里漂着的船，没个停泊的方位。
天然，每个情面况不同样，但若是有材干，我照旧合计，领有我方的小窝，才是这复杂宇宙里最着实的幸福。
有网友认为，刚毕业吧，声息这样大。你如果是房主，你抖擞租给50以上的只身东谈主吗？还房贷临了获取的是房子，租房即是给雇主打工的同期给房主打工。更别说房租每年齐在涨，搬家多搬几次望望会不会疯。
有的还暗示，许多东谈主不肯意租房给年事大的东谈主，万一在内部出点啥事就不好了。
还有的认为，我只可说当前各人说的所谓的房子，还是卓越了大部分的材干。无论哪种活法，齐故意弊，只是继承不同。什么齐思要，临了什么齐莫得，揣摸在我方。但是大多回应问题的多是态度已固定，再带着利益，本色上很乱套。
有网友还说，多遇上几个仙葩房主，让你每每搬家，或者一周内就迫令你飞速搬家把你一扫而空，你使命忙得要死还要到处找顺应的房子，扣着押金不给多样原理扣押金的钱，你就知谈租房有多委曲了。
有的还说，麻烦，真的麻烦，除非是只住几个月、当栈房住那种，要不是买不起谁租房啊。况兼根蒂就不是思换就换——房钱、位置、纪律、环境……一圈筛下来能有个知足的住着就可以了。
我们得好好思思，在租房和买房这个歧路口，选对标的，朝着我方思要的生涯大步迈进。
各人还抖擞一直租房么？