市场预测的有效工具有哪些 星凯控股(01166)拟7000万元出售东莞华艺铜业100%股权

智通财经APP讯，星凯控股(01166)公布，于2024年11月20日，该公司全资从属华洋企业有限公司拟向东莞市银华实业投资有限公司出售东莞华艺铜业有限公司的100%股权，代价为现款东说念主民币7000万元。

字据国有地盘使用权证(东府国用(2014)第特24号)，谋略公司领有位于中国广东省东莞市常平镇松柏塘村的一幅地盘的地盘使用权。该地盘的登记占大地积为102,050曩昔米，限定作工业用途。谋略公司已受让该地盘 的地盘使用权，期限至 2055年止。该地盘上建有多幢厂房(统称为“工业抽象形态”)，总建筑面积为74,752.4曩昔米。工业抽象形态第I-A期包括1栋1层高的从属厂房及2栋1至2层高的从属仓库，总建筑面积约3,446.34曩昔米。工业抽象形态第I-B期包括5栋6层高的工场大楼及1栋1层高并带有1层地下室缔造房的大楼，总建筑面积约71,306.06曩昔米。现在，(i)工业抽象形态第I-B期考取I-A期的多少部分(建筑面积区别为71,306.06曩昔米及1,300曩昔米)，已租借予两名孤立第三方作工业用途，租期区别至 2036年及 2024年止，刻下月房钱总和为东说念主民币1,045,286.73元(不包括税项);及(ii)工业抽象形态第I-A期的余下部分(建筑面积为2,146.34曩昔米)免房钱由本集团佔用备用仓库，一直空置。该地盘的余下部分为空置地盘，狡计用于建造新的工场大楼。

董事以为，整书籍团的资源以处理及调理其组合中的其他物业乃更为审慎之举。鉴于集团仅占用工业抽象形态的一部分算作备用仓库(现在空置)且集团于广东省有其他仓库不错算作替代仓库，出售事项不会影响集团的营运。由于出售事项之后在工业抽象形态第二期明天发展所需的进一步本钱及资源承担方面的背负减弱，出售事项乃该集团在当前不开朗的经济环境下变现该物业并取得即时现款流以闲隙集团财务需求的可贵契机。

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