投资理念的核心要素是什么 春节时代，中国购房者强势总结澳洲楼市！华东谈主中介：看房商榷量激增20%

据《逐日邮报》2月3日报谈，中国购房者强势总结澳洲楼市，部分原因是澳元走弱，加上适值中国春节假期。

成心面向中国买家的Plus Agency的销售中介Peter Li默示，在春节时代，看房商榷量增多了20%。

本年中国的春节假期从1月28日抓续到2月4日，比往年多了一天。

Li告诉《逐日邮报》：“很多东谈主会请假，蔓延假期。”

他还补充称，一些中国买家会一直在澳洲看房，看到2月14日的情东谈主节前后。

他还阐述了中国买家与澳洲买家之间的主要折柳。

“与那些委果知谈我方思要什么的腹地买家不同，（中国买家）唯有预算和一些基本条件，比如围聚好的学校和华东谈主集结区。”

Li先生默示，当今市集的情况与新冠疫情前照旧有所不同。

“咱们当今很出丑到像疫情前那样，外洋华东谈主来到澳洲，买下房产后，然后离开澳洲。”

“当今，咱们看到的是中国父母来到澳洲打听我方的孩子，匡助他们买房并恒久假寓。”

“在春节时代，时常是老一辈东谈主未必候放假，是以他们会来澳洲，带着钱包来匡助孩子们找屋子。”

总部位于吉隆坡的房地产集团Juwai IQI的Daniel Ho默示：“外洋华东谈主是澳洲住宅房地产的最大买家，每季度购买约莫4亿澳元的房产。”

“如若加上香港和台湾，整个这个词大中华区的购买总和每季度高达6亿澳元。”

越南和印度购房者以各自1亿澳元的购买额紧随后来，是澳洲房地产的第二大异邦买家。

Ho默示，由于中国国内房地产市集的疲软，以及东谈主民币对澳元走强，使得澳洲房地产更具诱骗力。

他说，由于国内房地产供过于求，投资者当前险些莫得能源在中国购买房产，比较之下，外洋房地产更具诱骗力。

“咱们不再看到很多纯正的外洋投资者购买澳洲房地产，大多数买家是为了私用或为家东谈主购买，渴望购置的房产在恒久内能带来精湛的投资陈述。”

“在夙昔一年中，澳元是少数浮现精湛的主要货币之一，尤其是联系于东谈主民币。”

在夙昔12个月里，澳元对东谈主民币贬值了3.1%。比较之下，东谈主民币对好意思元浮现疲软，同时好意思元对东谈主民币增值3%。

Ho还谈到了一个常被问到的问题，即外洋资金购买澳洲房地产的情况。

“澳洲长期住户不错在外洋家东谈主的经济资助下购买房产，只须他们我方保留对该房产的整个权和完结权。”

“他们在中国的父母可能会为购房提供巨额资金，但如若房产仍以长期住户或澳洲公民的状态抓有，就作为腹地购买。”

“买房照旧融入咱们的血液，但在中国，市集照旧没落。因此，家庭会对孩子在澳洲的房产插足更多资金。”

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