首页
投资理念
市场预测
风险管理
栏目分类

市场预测

你的位置:房地产智库网 > 市场预测 > 市场预测的有效工具有哪些 单月网签39套,建发不雅堂府位列昌平住宅成交套数榜首

市场预测的有效工具有哪些 单月网签39套,建发不雅堂府位列昌平住宅成交套数榜首

发布日期:2025-03-03 10:05    点击次数:52

市场预测的有效工具有哪些 单月网签39套,建发不雅堂府位列昌平住宅成交套数榜首

乐居财经 徐迪北京商品住宅2月份成交套数排名榜出炉。

位于昌平南邵板块的建发不雅堂府以36套的成交位列北京第四位,昌平区第一位。表情操盘手为肖晶晶。

单月成交面积3813㎡,成交均价4.72万元/㎡,网签金额统统1.8亿元。

建发不雅堂府地点昌平新城东区五期地块,由建发外洋2023年9月27日竞得,成交价54.2亿元,楼面价2.59万元/㎡,销售指引价5.5万元/㎡。

表情体量较大,包含3个住宅用地,总建面约18万㎡,全体供应超2000套住宅房源。

首期拓荒东区地块11栋、中区地块8栋,共19栋总高6-15层的洋房+小高层,总户数1108户。

2023年年底拿证,备案名“不雅锦嘉苑”,销售指引价5.5万/㎡。

一期产物面积段跨度较大,主推112-186㎡改善四居,另有82-169㎡三居户型339套、63-105㎡两居279套,此外还有极少总价在300万以内的一居房源。

戒指2025年2月28日,一期已签约878套,签约面积9.14万㎡肤浅米,去化近未必。成交均价约4.64万元/㎡。

二期泊玥为西区地块,决议熏陶11栋5-15层的洋房和小高层,共734套房源。

2024年8月1日和9月20日先后两批拿证入市,备案名“不雅瑞嘉苑”,主推127-188㎡四居改善大户型,备案均价5.35万-5.69万元/㎡区间。

当今已签约179套,签约面积共计1.75万㎡,去化率24%,成交均价4.59万元/㎡,略低于一期。

位置上来看,该表情与地铁昌平线北邵洼站直线距离数百米,一线串联西二旗、中关村等大厂园区,能够适宜相连海淀北外溢改善需求;同期昌平线南延一期工程见地年底通车,届时可免换乘直达北三环。

生计配套方面,表情支配已有悦荟广场、国泰百货、万达广场等买卖配套,此外,字据决议,“齐门北部铺张新地标”建面约120万㎡的滨水买卖概括体瞻望年底开工;

西宾资源有小学到高中12年一贯制的清华附中昌平学校,以及南邵中学、中国石油大学附小等;

医疗资源方面,近日,昌平区东谈主民政府官网公布了北京大学第三病院(昌平院区)的缔造公示,崇拜官宣一座大型概括三甲病院强势落位昌平新城东区。

关连公司:建发集团,建发物业无锡