风险管理的最佳实践是什么 首开“日光”, 深铁阅云境加推145套住宅、折后3.85万/㎡起

乐居财经 吴文婷“日光盘”返场。

近日，据深圳住建局，位于深圳龙岗的深铁阅云境广场（备案名：阅云境广场）拿到预售证，预售总面积为15741.74m²，批准销售住宅套数145套。

据了解，项缱绻面积涵盖96-106㎡的3房2厅2卫，112-115㎡的4房2厅2卫户型，备案均价5.02万/㎡，备案单价4.35-5.74万/㎡，总价421-646万/套，开盘约8.84折，折后均价4.44万/㎡，单价3.85-5.07万/㎡，总价372-571万/套，一次性付款还有99折优惠。

早在2024年11月，深铁阅云境广场初次拿证，推出的214套住宅。其在开盘不到2小时即被抢购一空，去化率高达100%，成为2024年东部首个“开盘即售罄”的名目。

公开府上走漏，深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街谈龙飞大路与龙岗大路交织处，地处大运关节中枢性段，亦然东部中心首个知足复杂性锻真金不怕火+交易逻辑的大型TOD抽象体名目。

而大运关节笔名“湾区之舞”，与岗厦北关节“深圳之眼”皆名。自洞开运营以来，这条串联深圳福田、罗湖、龙岗、坪山四个区域的大动脉。

行为大运交通关节上盖物业，名目总占大地积约5.66万㎡，总建筑面积约51万㎡，以龙飞大路为界共分南北2期开辟，有空中连廊相接，北区树立住宅小区，南区兼顾了宇宙性和毛糙性，主要诡计超高层办公写字楼和大型交易mall。

不外，小区一共四栋，三栋商品房，一栋东谈主才房，呈一字排开得，花坛的行动空间相对较小。此外，三号线大运站是大地运转的，名目或受到一定的杂音影响。