市场预测的有效工具有哪些 Ultimo上榜！悉尼CBD操纵最低廉城区揭晓，公寓最低$69.1万

《悉尼晨锋报》2月2日报谈，念念在悉尼CBD 5公里领域内找到最实惠的住房？只好 一个禁受，那即是往西去。

内环最低廉的3个城区齐位于内西区，固然这个“低廉”仅仅相对而言的，但这里的 房价昭着低于东区或北区。

CoreLogic的数据裸露，预算有限的购房者不错望望Erskineville，该地房屋中位 价在当年3个月着落了3.9%，至1861500澳元。

Newtown的房价着落了4.3%，至1880100澳元，而Enmore的房价捏平，为1896400澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

CoreLogic的Eliza Owen暗示：“CBD 5公里领域内‘最低廉’的房产不一定简直便 宜，但它们确切位于可背负性最高的地区。其中大部分位于内西区，Erskineville 排行第1。”

“固然房价仍接近190万澳元，但对比东区和北区的房价，它如实更实惠。”

排行前5的还包括位于内南区的Darlington，房屋中位价为1930000澳元。以及内西 区的Camperdown，房屋中位价为2019000澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

至于公寓，华东谈主区Ultimo的价钱最低廉，公寓中位价为703241澳元。其次是 Chippendale（825374澳元）、Newtown（853821澳元）、Stanmore（874257澳元） 和Camperdown（949533澳元）。

在5至10公里领域内，内西区的Sydenham最低廉，该地房屋中位价在当年3个月着落 了3.1%，至1616000澳元。

南区的Arncliffe着落了2.8%，至1684000澳元。

内西区 的Tempe高潮了0.2%，至1685000澳元。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

至于公寓，Eastlakes的价钱最低廉，为691655澳元，Canterbury为728851澳元， Hillsdale为752463澳元。

在10至15公里领域内，Wiley Park的房屋中位价最低廉，为1226500澳元。其次是 Lakemba（1338111澳元）、 Greenacre（1441151澳元）、Roselands（1496069澳 元）和华东谈主区Beverly Hills（1618098澳元）。

/*据2021年澳洲东谈主口普查数据裸露，Ultimo和Beverly Hills华东谈主住户占当地东谈主口 总和的31.4%和30.4%，华东谈主数目在当地排第一。/