投资理念的核心要素是什么 香港再出楼市新政：总价400万港元及以下住宅印花税从6万港元减至100港元

　　2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表新财政预算案时暗意，为减弱购买楼价较低的住宅及非住宅物业东谈主士包袱，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元擢升至400万港元，即日顺利，瞻望可惠及约15%的物业成交个案，特区政府收入将每年减少约4亿港元。

　　当今香港400万港元总价的物业，按以往1.5%的印花税揣度，税费约6万港元。从6万港元到100港元，意味着印花税大幅下跌99%。

　　陈茂波还暴露，香港生意房地产在畴昔几年濒临不少挑战。接头到写字楼空置率连年处于高水平及翌日几年的供应仍相对饱胀，特区政府在来年不会推售生意用地，让阛阓有空间消化现存供应。另外，亦会接头将部分生意用地改划作住宅用途，及提供更多用途上的弹性。

　　本年的卖地表包括8幅住宅用地，加上铁路物业发展、市区重建局及私东谈主发展和重建神态，瞻望全年潜在地皮供应可供兴修约13700个单元，与特区政府《永久房屋计谋》瞻望的私东谈主房屋年度需求邻近。用地的具体推售安排，会参考阛阓和其他情况按季公布。